1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+2.1%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
メインステージ西葛西II
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2004年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
2,438万円
86.7万円/㎡
1,601
2,159
2,718
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,718万円
76.7万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
メインステージ西葛西II
1,890万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 28.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,890万円 | 67.2万円 | 2階 | 28.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | メインステージ西葛西II 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅9分 | 1,890万円 | 67.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ヴェルト平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 1,750万円 | 68.6万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/22 | CALM.KOIWAWEST 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,050万円 | 80.6万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | リファイズ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 2,100万円 | 83.4万円 | 25.18㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/21 | Refays小岩リファイズコイワ 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅4分 | 2,100万円 | 83.4万円 | 25.18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 2,320万円 | 68.0万円 | 34.13㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/09 | エクセリア東京イーストプレイス 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 1,890万円 | 77.2万円 | 24.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、江戸川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は江戸川区の平均と比較してNaN%割安です。